事務員Sです。

大変遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。

本年も皆様にとりまして、素晴らしい一年となりますよう、お祈り申し上げます。

弊社は、予定通り1/5より始動いたしております！

私はと言いますと。。。。

でました☆大吉☆

出だし好調！今年も張り切ってお仕事させて頂きます！！

事務員Ｓです。

先日、ＵＳＪのクリスマスツリーや中之島のイルミネーションを

ご紹介しましたが、、私にとってクリスマスと言えば、何より

クリスマスケーキ！！

この時期だけの、普段店頭に並ばないケーキがお目見えするとあって、

テンションあがりまくります（＾－＾）

今年は一押しの２つをご紹介します♪

大阪の真ん中、都会のオアシス　靭（うつぼ）公園のすぐ近くにある

「レグーテ」のケーキ♡

ＵＲＬ→　http://les-gouters.com/

外側の真っ赤なのは、チョコレートです。

間にあったちょっとシャリシャリなシャーべットみたいな層とタルト生地、最高でした！！

美味しすぎる～　いつも美味しいけど、これは本当に最高！

もうひとつは、フランス菓子の御影高杉より（http://www.mikage-takasugi.com/index.html）

こちらも赤くて、イチゴやラズベリーのケーキ？と想像しがちですが、

なんと下の層はマンゴーのムースと果肉！！　私の大好きなマンゴーがたっぷりと♪

さっぱりしてて、いくらでも食べられそうでした。

おかげさまで、今年のクリスマスも美味しゅうございました（＾ｕ＾）(笑)

事務員Ｓです！

急にぐっと冷え込んだクリスマス。

大阪でも各地でイルミネーションイベントがあったようですが、

今年は、橋下新大阪市長の話題で盛り上がる！？大阪市役所～

中之島公園で行われた「ＯＳＡＫＡ光のルネサンス」へ行ってまいりました。

中之島公会堂の壁では、光と音楽で彩られるウォールタペストリー、

リニューアルされたバラ園では、スノーマンやディズニーキャラクターが

ひかっていたり、川を進む船もイルミネーションでデコレートされていました。

会場は結構広かったのですが、屋台もたくさん出ていて、

キラキラを見ながら、食べたり飲んだり、思った以上に満喫できるイベントでした～。

帰り道、御堂筋のイルミネーションもとてもきれいでしたよ。

「がんばろう日本！」も光っていました。

事務員Ｓです！

いよいよ来週はクリスマス☆大阪のいたるところでイルミネーションが輝き始めました。

なんかキラキラしてるもの見るっていいですねっ。

今年は、ユニバーサルスタジオジャパンのクリスマスツリーが

ギネス世界記録に認定されたと聞き、行ってまいりました～。

高さ３０メートルの大きなクリスマスツリー。

でも、大きいだけじゃありません！いろんな光でキラキラと輝き、どんどん変化して、

同じツリーが何種類ものツリーに見えるんです。ずーっと見ていても飽きない、どころか

ずっと見ていたい！！　　　　　ですが、寒すぎてずっとは見ていられませんでした(笑)

私の写真技術では美しさがまったく伝わらないので、機会があればぜひ本物を

見に行ってみてください。

クリスマスが終わっても、１月９日までやっているらしいですよ♪

こんにちは。事務員Ｓです。

お歳暮シーズンも終盤になりましたが、昨日素敵なお歳暮を頂きました！

それは。。。。お野菜！

大阪の同業の会社さんなのですが、大阪　南河内の貸し農地で

畑をやってらっしゃるんです。従業員のみなさんが、足を運んで

一生懸命、でも楽しんで野菜を作っていらっしゃるそうです。

そんな貴重なお野菜を頂いたので、さっそく作ってみました！

肉じゃが～！！

私の料理は、飾りっけないので（悲）おいしさはあまり伝わらないかも、

ですが、ホクホクしててとってもおいしかったです（＾－＾）

こんにちわ。ブログ担当のＷです。

とうとう師走に入り、今年も残すとこ数日になってきました。

本当に時間はあっという間にすぎてしまいますよね。

「光陰矢のごとし」ですね。

投資型マンションをお持ちのオーナー様、マンションは順調でしょうか？

何事もそうですが、当初の予定通りにいかないことはよくあるかと思います。

大事なのはその時にどう対処していくかがポイントになってきます。

マンション経営の成功の秘訣は、いかにロングな視点から考えれるか、目先の収支より

10年後、30年後を見据えた考え方ができるか、この点にかかってきます。

マンション経営は一朝一夕でどうこうなる内容ではありません。

個々の財政状況も様々ですので、一概にどうすればいいとは申しにくいですが、

当社としましては、個々のオーナー様の状況に一番見合ったご提案をさせて頂いております。

マンション経営の場合は、特に早い段階で微調整をされるのをお勧めいたします。

この微調整が20年、30年後にはかなりの差となってあらわれてきます！

お気軽にお問い合わせください！

こんにちは！事務員Sです。

今日の大阪はガクンと冷え込んで、とっても寒かったです。

寒いのが苦手な私を元気にしてくれるもの。。。そうスイーツ！

今日ご紹介するのは、西宮市甲陽園の「ツマガリ」

ケーキハウスと名の付くだけあって、ケーキはもちろんとてもおいしいです！

ロールケーキなんかもとっても美味しい♪

でも！！私のお勧めは焼き菓子。

サクッとしてて、でも味はしっかりしてて何枚でも食べられちゃいます。

幸せなことに私の友人の家がツマガリ本店のすぐ近く。

ツマガリを知ったきっかけもその友人でした。

もつべきものは友？！(笑)

先日のオフに、久しぶりに行ったら１２月ということで、

大好きなクッキーがクリスマスバージョンのBOXに入ってました。

有名になって、今は梅田や神戸の大丸でも買えます～

ツマガリＵＲＬ→　http://www.tsumagari.co.jp/

（ケータイで撮ったら、なぜかぼやけてしまいました・・・）

こんにちわ。

営業のWです。

用事で3時ごろ心斎橋商店街を歩いておりました。

土曜日ということもあり、かなり人が多く若者で賑わっておりました。

長堀あたりでかなり混雑しており、ふとみますと大阪維新の会の演説がおこなわれていました。

みんなの党の渡辺代表が演説をしており、思わず足を止めて話に聞き入ってしまいました。

う～ん、さすがやな～と、その一言です。

非常にスピーチがうまいです。話術とでも申しましょうか、かなり引き込まれてしまいました。

個人的には、みんなの党に対しては中立的な立場ではありますが、思わず応援したくなってしまいました。

思っていること、考えていることを他人に要領よく上手に伝える。

これは生きていくうえでとても大事かと思います。

仕事においても恋愛においても必要になってくると思います。

ある程度は訓練で上達はするとは思います。

が、今日の渡辺代表の演説は、訓練とかを超えた何かがあるように感じました。

おそらく、それは熱さ、情熱かと思います。

さすがは政治家（しかも大物）と。

この熱さ、話術を少しは見習って仕事にいかしていければと、、、思ってしまいました。

こんにちは！事務員Sです。

突然ですが、最近みなさん献血に行かれましたか？

私は、恥ずかしながら学生時代以来行った記憶が・・・・行きたい気持ちが

ないわけではないのですが、なかなか「よし、献血センターに行こう！」と思うこともなく、

とはいえ街頭で呼び込みをされているあのバスに、人通りが多い中入っていくのは

ちょっとした恥ずかしさもあり・・・・

きっと私のような人（特に女子）は多いはず。

そんななか、大阪の心斎橋に「献血カフェ」なるものがオープンしたらしい、ということで

仕事の合間ちょっとのぞいてきました。

正式な名前は「御堂筋献血ルーム　クロスカフェ」

クロスカフェ　。。。。　そう　赤十字　だからクロスカフェ　(笑)

入ってみると、広ーいフロアにシンプルな家具、キッズルーム（託児サービスはなし）や

ロッカールーム、アイスやドリンクの自動販売機。本棚には雑誌や漫画の単行本。

カフェというより、今風の歯医者さんのロビー？を広くしたみたいな感じです（＾－＾）

ラジオのスタジオがあったり、採血するベッドには個別テレビ、今後は無料のネイルケアや

手相占いも行っていくとか。立地も、若者が集まる心斎橋のど真ん中です。

うん、たしかにこれなら、一人でも気軽に入れそう。

カフェってつくだけで、何でもはやりそうな時代ですし？！

時代変われば献血ルームも変わる　ですねっ

大阪へお越しの際は、是非献血カフェへ♪

こんにちわ。

日々色々な事と闘っているＷです。

管理は正直大変ですよね。（同業者の共感を期待す。）

外食をすれば代金は払うし、物を買えばこれまた代金を支払う。これって当たり前すぎるぐらい当たり前ですよね。

しかも飲食等であれば、食い逃げや、万引きをされたその時１回が被害になるだけなんですね。

が、しかしですよ、借家の場合は、その払わない状態が継続するわけなんですよ。

代金を支払う気のない人にそれをわかっていながら食事を提供し続けるようなものです。

しかも法はなぜか入居者に有利なようにできております。なにがなんだか、、、

遅れる場合も個々の事情に照らし合わせて、分割やスライド等色々相談にはのりますが、

お金はあるのに全く払う気のない人もいてるんですよ。本当びっくりですよ。

中にはたまたま振込みを忘れてしまい、電車に乗って1時間ぐらいかけて会社にまで家賃を

持参される方もいております。色々な方がいてますよね。

家賃管理のポイントは何と言っても常日頃からの関係作りが一番大事かと思います。

地味ではありますが、経験上これが一番と確信しております。

これからも家賃未回収ゼロを継続していけるよう、関係づくりを大切にしていこうと思っております。

変わりどころでは、女性の入居者から、部屋にゴキブリがいてたので殺しにきてくださいとか、

部屋の家具の移動をさせたいので手伝ってくださいとか、もうなんでもありですよね。

そんなこんなではありますが、いろいろ人生劇上もあり楽しんでおります。