賃貸管理メニュー：マンション経営、不動産の事なら株式会社トラストハーバー

賃貸管理会社の仕事は、本当に多岐にわたります。毎日仕事で忙しくされている現役世代の方や、あまり詳しくない方がご自身でこなすのは非常に困難です。
マンション経営は物件を購入して終わりではありません。購入する事は始まりで家賃収入を受け取る仕組みをずっと維持していく事が必要となります。

募集業務	幅広い市場調査に基づきオーナー様と協議の上、募集条件の決定募集図面の作成インターネット等、募集媒体への登録提携企業への社宅利用提案や協力賃貸仲介業者様への案内・手配
審査	契約者、連帯保証人の厳正かつ客観的な審査信用調査機関による調査各種証明書の確認
契約締結	オーナー様の代理人として賃貸借契約の締結契約者、連帯保証人の各種証明書の提出借主の火災保険加入の義務付け、手配・契約金明細の作成鍵の引き渡し

集金管理	賃料の入金管理賃料の入金管理賃料の送金業務滞納者への催促・督促
入居者管理	鍵の管理、保管契約更新の業務家賃などの賃貸条件改定（値上げ）の交渉
クレーム対応	賃借人様からのクレームや問い合わせの対応室内設備のトラブルに関する対応、手配契約不履行者への退去勧告等

退去立会	退去手続き賃借人様と立会でルームチェック原状回復工事の見積もりリフォームなどの室内修繕工事手配
清算	敷金等の清算業務家賃の清算

ルームクリーニング	提携の専門業者によるクリーニング（清潔なお部屋を次の入居者の方に見ていただき、気持ちよく入居していただけます）鍵交換
リフォーム	運用面や資産性をにらみ、戦略的なリノベーションプランの提案内装等の修理なども提携会社が迅速丁寧に対応します